Wynajem
Wzory pism
16.00 zł
Zawarcie umowy najmu okazjonalnego wiąże się z koniecznością sporządzenia przez najemcę kilku oświadczeń. Jednym z nich jest oświadczenie o opuszczeniu lokalu w przypadku nakazu eksmisji. Takie oświadczenie musi przyjmować formę
16.00 zł
Zawierając umowę najmu okazjonalnego, najemca musi sporządzić odpowiednie oświadczenia w formie aktu notarialnego. Jednym z nich jest oświadczenie o poddaniu się egzekucji w związku z zawartą umową najmu okazjonalnego. Takie
16.00 zł
W niektórych przypadkach właściciel mieszkania może potrącić kwotę z kaucji, jeśli najemca zostawił mieszkanie w złym stanie lub nie zapłacił za media (prąd, gaz, wodę, internet itd.). W takim przypadku
16.00 zł
Przychody z najmu można rozliczać w ramach prowadzonej działalności gospodarczej i prywatnie. Każdy podatnik musi wybrać jednak preferowaną formę opodatkowania. Oświadczenie o wyborze formy opodatkowania najmu prywatnego sporządza się w
16.00 zł
Niezależnie od wybranej formy opodatkowania przychodów z tytułu najmu, jeśli najemca planuje dalej czerpać korzyści z tego źródła, nie musi zgłaszać zakończenia najmu do urzędu skarbowego. Jeżeli przychody z tytułu
16.00 zł
Pisemne oświadczenie właściciela lokalu o zapewnieniu miejsca zamieszkania znajduje zastosowanie przy umowie najmu okazjonalnego i służy zabezpieczeniu interesów wynajmującego. Sporządza je osoba dysponująca tytułem prawnym do lokalu wskazanego przez najemcę
16.00 zł
Dokument potrzebny do upoważnienia wskazanej osoby do zarządzania nieruchomością to pełnomocnictwo. Pełnomocnictwo do zarządzania mieszkaniem powinno zawierać dokładny opis czynności, do których właściciel nieruchomości upoważnia zarządcę. Najczęściej, pełnomocnictwo do zarządzania
16.00 zł
Pismo o podwyższenie czynszu to informacja dla najemcy, w której to wynajmujący zapowiada wprowadzenie podwyżki. Zmiana wysokości czynszu nie wymaga sporządzania nowej umowy najmu. Strony mogą uregulować tę kwestię za
16.00 zł
Możliwość zamiany mieszkania dotyczy z reguły mieszkań socjalnych czy komunalnych, czyli lokali należących do zasobów gminy, które są przydzielane osobom potrzebującym, w trudnej sytuacji materialnej. Do przygotowania pisma z prośbą
16.00 zł
Podnajem stanowiska to najem części lokalu użytkowego. Może dotyczyć nie tylko stanowiska kosmetycznego, ale także stanowiska dla fryzjera, manicurzystki, stylistki rzęs i tak dalej. Stanowisko kosmetyczne najczęściej podnajmowane jest w
16.00 zł
Wynajmujący może podwyższyć czynsz zarówno w przypadku najmu lokalu mieszkalnego, jak i w przypadku najmu lokalu użytkowego. W pierwszym przypadku obowiązują go przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów, które ograniczają
16.00 zł
Najemca lokalu użytkowego nie jest chroniony przed podwyżkami czynszu, ponieważ nie obowiązują go przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów. Jedynymi obowiązującymi aktami prawnymi w takim przypadku są: umowa najmu lokalu