Spółdzielnia mieszkaniowa to organizacja, która zarządza i utrzymuje wielorodzinne budynki mieszkalne (tzw. bloki), w których jej członkowie posiadają lokale mieszkalne. Obowiązki spółdzielni mieszkaniowej obejmują między innymi:
- utrzymanie budynków i terenów wokół nich,
- przeprowadzanie potrzebny remontów,
- zarządzanie finansami spółdzielni,
- ustalanie opłat za mieszkanie i media,
- reprezentowanie spółdzielni wobec władz i innych podmiotów,
- zarządzanie najmem lokali i udzielanie pożyczek na remonty mieszkań.
Członkowie spółdzielni mają prawo do głosowania w sprawach dotyczących spółdzielni, w tym do wyboru zarządu i uchwalanie regulaminów.
Jak napisać pismo do spółdzielni mieszkaniowej? Aby napisać pismo do spółdzielni mieszkaniowej, należy przestrzegać kilku podstawowych zasad:
- Pismo powinno zawierać obowiązkowe dane, takie choćby jak: dane kontaktowe lokatora oraz dane spółdzielni mieszkaniowej.
- W treści pisma należy jasno i precyzyjnie określić temat oraz cel pisma i jego uzasadnienie.
- W piśmie do spółdzielni należy przedstawić swoje argumenty i ewentualne dowody.
- Pismo powinno też zawierać datę oraz podpis nadawcy, czyli lokatora mieszkania.
Jeśli pismo dotyczy konkretnej sprawy, należy podać numer lokalu lub mieszkania, do którego ta sprawa się odnosi. Poniżej znajdziesz przydatne wzory pism do administracji mieszkaniowej:
Spółdzielnia mieszkaniowa
Wzory pism
16.00 zł
Gotowy do wypełnienia wzór deklaracji przystąpienia do spółdzielni mieszkaniowej został sporządzony na podstawie obowiązujących przepisów prawa spółdzielczego. Zgodnie z treścią tego aktu prawnego, warunkiem przyjęcia na członka jest złożenie deklaracji.
16.00 zł
Obowiązek sprzątania klatki schodowej zwykle realizowany jest przez mieszkańców zajmujących lokale danego budynku w ustalonej kolejności. Harmonogram sprzątania klatki schodowej pozwala upewnić się, że każdy lokator wie, kiedy następuje jego
16.00 zł
Rozliczenia kosztów ogrzewania dokonuje się najczęściej na przełomie wiosny i lata. Każdy z mieszkańców budynku wielorodzinnego ma prawo złożyć odwołanie od rozliczenia kosztów ogrzewania, jeśli uważa je za nieprawidłowe. Odwołanie
16.00 zł
Mieszkańcy mogą kierować do administracji spółdzielni mieszkaniowej zarówno wnioski, jak i skargi czy innego typu pisma. Administracja podejmuje bowiem decyzje dotyczące różnego typu spraw, najczęściej uwzględniających zarząd częściami wspólnymi budynku.
16.00 zł
Spółdzielnie mieszkaniowe często nakładają na właścicieli mieszkań obowiązek niezwłocznego informowania o zmianie liczby lokatorów zamieszkujących dane mieszkanie. Liczba lokatorów może zmienić się w przypadku śmierci domownika, narodzin domownika, a także
16.00 zł
Pismo do Spółdzielni Mieszkaniowej może być pismem informacyjnym, wnioskiem, deklaracją, prośbą, podaniem, a także odwołaniem. Uniwersalny wzór pisma do Spółdzielni mieszkaniowej można wykorzystać w każdej sytuacji, odpowiednio dostosowując go do
16.00 zł
W przypadku zalania mieszkania jego właściciel ma obowiązek poinformowania o tym zdarzeniu zarządzającego budynkiem. Nie ma przy tym znaczenia, czy do zalania doszło z winy lokatora, sąsiada czy samej administracji.
16.00 zł
Podmiotem odpowiedzialnym za zalanie piwnicy będzie najczęściej administracja budynku, która nie zadbała o odpowiednią izolację części wspólnych nieruchomości. Niezależnie do tego, kto ponosi winę za takie zdarzenie, obowiązkiem właściciela jest
16.00 zł
Zalanie z dachu, podobnie jak zalanie z pionów wodociągowych czy kanalizacyjnych obciąża administrację budynku, czyli jego zarządcę. Pismo do spółdzielni mieszkaniowej w sprawie zalania z dachu jest obowiązkowe, ponieważ prowadzi
16.00 zł
Jak napisać pismo do Spółdzielni na uciążliwego sąsiada? Uciążliwy sąsiad może nękać innych lokatorów hałasem, ale także nieprzyjemnymi zapachami czy bałaganem na klatce schodowej. Z takimi osobami trzeba radzić sobie