Umowa dzierżawy to umowa, w której jedna strona (dzierżawca) uzyskuje prawo użytkowania rzeczy (np. samochodu, maszyny, budynku) od drugiej strony (wydzierżawiającego) na czas oznaczony lub nieoznaczony i za określoną opłatą (czynsz dzierżawny). Czynsz z kolei może być płacony miesięcznie, kwartalnie, rocznie, ale może być też skapitalizowany, czy płatny za okres jeszcze dłuższy (np. cały okres dzierżawy).
Dzierżawca nie staje się właścicielem rzeczy, lecz ma prawo do jej użytkowania zgodnie z warunkami umowy dzierżawy. Po zakończeniu okresu dzierżawy rzecz powraca w ręce dzierżawcy.
Umowa dzierżawy to umowa wzajemna, którą reguluje art. 693 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny.
§ 1.Przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz.
§ 2.Czynsz może być zastrzeżony w pieniądzach lub świadczeniach innego rodzaju. Może być również oznaczony w ułamkowej części pożytków.
Dzierżawa
Wzory pism
16.00 zł
Aneks do umowy dzierżawy gruntu rolnego dotyczy najczęściej przedłużenia okresu trwania umowy, ewentualnie zmiany wysokości opłat za dzierżawę. Aneksy mogą służyć jednak usuwaniu, modyfikowaniu i dodawaniu nowych zapisów do treści
16.00 zł
Pisemne oświadczenie o dzierżawie przydaje się rolnikowi między innymi w procesie wnioskowania o zwrot akcyzy za paliwo rolnicze. Niezależnie od tego, w jakiej formie zawarł on umowę dzierżawy – czy
16.00 zł
Oświadczenie o rezygnacji z dzierżawy to dokument, w którym wypowiadasz swoją wolę rozwiązania umowy dzierżawy. Możesz skorzystać z tej formy pisma, jeśli chcesz zrezygnować z dzierżawy nieruchomości lub innego rodzaju
16.00 zł
W ramach umowy dzierżawy dzierżawca zobowiązany jest do odbioru dzierżawionej rzeczy w określonym terminie. Powinien również sprawdzić stan takiego przedmiotu i zgłosić ewentualne wady przedmiotu. Potwierdzenie odbioru rzeczy dzierżawionej pozwala
17.00 zł
O przedłużenie umowy dzierżawy można poprosić zarówno właściciela prywatnego, jak i Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. Możliwość przedłużenia umowy dzierżawy z dotychczasowym dzierżawcą wynika z przepisów ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi
16.00 zł
Jak napisać rozwiązanie umowy dzierżawy gruntów rolnych za porozumieniem stron? umowa dzierżawy gruntów regulowana jest przez przepisy Kodeksu cywilnego. Ustawa ta jasno mówi, że na podstawie umowy o dzierżawę gruntów
