Jak napisać uzasadnienie wniosku o przydział mieszkania komunalnego? Uzasadnienie wniosku o mieszkanie komunalne ma ogromne znaczenie dla wnioskodawcy, ponieważ właśnie na podstawie użytych argumentów urzędnik rozpatrujący pismo zadecyduje, czy je odrzucić, czy wpisać wnioskodawcę na listę oczekujących na mieszkanie.
Tymczasem uzyskanie takiego mieszkania to szansa na obniżenie kosztów utrzymania nawet o 1000 zł miesięcznie! ponieważ w przypadku lokali komunalnych i socjalnych nie płaci się tak zwanego odstępnego. Jak napisać uzasadnienie do wniosku o mieszkanie komunalne?
Czym jest mieszkanie komunalne?
Mieszkania komunalne (i socjalne) wchodzą w skład zasobów gminy i są przydzielane osobom w trudnej sytuacji materialnej. W przypadku mieszkań socjalnych chodzi jednak o naprawdę złą sytuację finansową, dlatego najczęściej takie lokum przydzielane jest osobom wyeksmitowanym z poprzedniego mieszkania.
Czynsz w mieszkaniu socjalnym jest niższy niż w mieszkaniu komunalnym, ale to wiąże się także z niższym standardem nieruchomości.
Mieszkanie komunalne, należące do urzędu miasta lub gminy, przeznaczone jest dla osób zameldowanych w danej miejscowości. Przyznaje się je na wniosek tych, którzy spełniają określone kryteria. Z reguły jest to:
- niski lub przeciętny dochód rodziny, ustalany indywidualnie przez miasto lub gminę,
- brak nieruchomości na własność bądź mieszkanie zbyt małe w stosunku do potrzeb rodziny,
- bardzo złe warunki mieszkaniowe,
- zameldowanie na terenie danej gminy lub miasta.
Osoba mieszkająca w lokalu komunalnym musi dbać o stan takiego mieszkania i utrzymywać go w porządku. Chodzi nie tylko o stan techniczny i sanitarny samego lokalu, ale także części wspólnych budynku.
Poza tym lokatora obowiązują regulaminy spółdzielni mieszkaniowej. Ma on obowiązek płacić czynsz i oddać mieszkanie w stanie niepogorszonym. W niektórych przypadkach może wykupić mieszkanie komunalne od gminy czy miasta.
Jak uzyskać mieszkanie komunalne?
Osoby w trudnej sytuacji materialnej mogą starać się o przydział mieszkania komunalnego. W tym celu powinny sprawdzić, czy miasto lub gmina posiadają wolne lokale i złożyć wniosek o mieszkanie komunalne.
Warto przygotować się jednak również na to, że lista wolnych mieszkań na dany moment może okazać się pusta. W takim przypadku urzędnicy wpiszą wnioskodawcę na listę osób oczekujących na przydział lokalu.
Aby uzyskać mieszkanie komunalne, należy złożyć w urzędzie następujące dokumenty:
- wypełnione podanie o mieszkanie komunalne,
- oświadczenie o dotychczasowym miejscu zameldowania,
- oświadczenie o stanie majątkowym wszystkich członków rodziny (osobno),
- deklarację o wysokości dochodu gospodarstwa domowego wnioskodawcy (za ostatnie 3 miesiące)
Wniosek o mieszkanie komunalne powinien zawierać natomiast między innymi takie informacje jak:
- data i miejsce sporządzenia,
- dane wnioskodawcy: imię, nazwisko, adres zamieszkania, adres zameldowania,
- oznaczenie liczby osób w gospodarstwie domowym oraz informacje o osobach wchodzących w skład jednego gospodarstwa domowego,
- informacje o dochodach, zasiłkach.
Jak uzasadnić wniosek o mieszkanie komunalne?
Uzasadnienie wniosku o mieszkanie komunalne jest bardzo ważnym elementem podania o lokal komunalny, ponieważ to na tej podstawie urzędnicy podejmują decyzję o przydziale mieszkania lub o odrzuceniu wniosku.
Oczywiście, w pierwszej kolejności pod uwagę brane są kryteria wyznaczone przez daną gminę czy miasto, jednak spełniać je mogą setki wnioskodawców, dlatego to właśnie uzasadnienie często jest elementem decydującym o sposobie rozpatrzenia podania.
Zatem czym umotywować wniosek o mieszkanie? Nie ma znaczenia, czy wnioskodawca stara się o przydział mieszkania komunalnego, czy socjalnego. We wniosku powinien wykazać, dlaczego jest osobą potrzebującą i dlaczego to właśnie on powinien uzyskać prawo do korzystania z lokalu będącego własnością gminy lub miasta.
Warto powołać się w tym przypadku na wysokie koszty wynajmu mieszkania od prywatnego właściciela – wysoki czynsz, odstępne, opłaty za media – podkreślając, że przekraczają one możliwości finansowe domowników.
Uzasadnienie wniosku o przydział mieszkania z powodu niedostatku powinno wskazywać również na kwotę uzyskiwanych przychodów za okres ostatnich trzech miesięcy oraz informować o ewentualnych zaległościach czynszowych wobec wynajmującego obecne mieszkanie (wraz z określeniem ich wysokości).
W uzasadnieniu wniosku o mieszkanie komunalne można opisać również stan techniczny mieszkania, które obecnie zajmuje wnioskodawca wraz z rodziną. Istotna będzie jego powierzchnia, wyposażenie, stan techniczny, a nawet adres.
Podsumowanie informacji
Podsumowując, osoba starająca się o przydział mieszkania komunalnego powinna wykorzystać wzór uzasadnienia wniosku o przydział mieszkania komunalnego, dzięki któremu wykaże:
- że nie stać jej na wynajem mieszkania od prywatnego właściciela,
- że jej sytuacja finansowa jest trudna,
- że warunki w lokalu, który obecnie zamieszkuje, są nieodpowiednie, niekorzystne dla zdrowia, poniżej akceptowalnych standardów,
- że przydział mieszkania komunalnego poprawiłby jakość życia wnioskodawcy i rodziny wnioskodawcy.
Dlaczego uzasadnienie wniosku o mieszkanie komunalne jest takie ważne? Każde podanie tego typu rozpatrywane jest indywidualnie, stąd bardzo często czynnikiem decydującym, mającym wpływ na sposób zaopiniowania wniosku przez urzędnika jest właśnie argumentacja wnioskującego.
Podobne wzory pism:
