Mogłoby się wydawać, że rzeczy pozostawione przez najemcę w lokalu wolno jest uznać za porzucone i dowolnie nimi rozporządzać – zatrzymać lub wyrzucić. Jednak bardzo istotne jest określenie, czy były lokator porzucił je świadomie, celowo czy nieświadomie.
Zawsze najbezpieczniejszym rozwiązaniem w takiej sytuacji jest formalne wezwanie do zabrania rzeczy z lokalu. Takie pismo powinno wyznaczać termin na zabranie rzeczy, po przekroczeniu którego można uznać je za porzucone.
Warto pamiętać, że pisemne wezwanie do zabrania rzeczy z lokalu nie będzie konieczne, jeśli strony już na etapie podpisywania umowy najmu ustalą status rzeczy pozostawionych w mieszkaniu po rozwiązaniu umowy.
Aby wezwanie do zabrania rzeczy było skuteczne, najlepiej przygotować je w oparciu o nasz gotowy wzór wezwania do zabrania rzeczy z lokalu, który wystarczy wypełnić i przekazać byłemu lokatorowi, na przykład wysłać listem poleconym.
