Umowa rezerwacyjna mieszkania rynek wtórny to wzajemna deklaracja o chęci zawarcia w przyszłości umowy przyrzeczonej, sporządzona przez podmiot zainteresowany nabyciem mieszkania i przez podmiot będący właścicielem nieruchomości.
Taka umowa nie stanowi zobowiązania do zawarcia w przyszłości umowy kupna sprzedaży. Pełni jedynie rolę rezerwacyjną, czyli pozwala wyłączyć ze sprzedaży ofertę dotyczącą konkretnej nieruchomości na określony czas.
Umowa rezerwacyjna mieszkania rynek wtórny zwykle zostaje dodatkowo zabezpieczona za pomocą opłaty rezerwacyjnej w formie zaliczki lub zadatku. W jej treści mogą pojawić się też postanowienia o konsekwencjach braku wykonania umowy.
Wzór umowy rezerwacyjnej mieszkania rynek wtórny należy wypełnić danymi stron umowy, oznaczeniem przedmiotu umowy, a także terminem rezerwacji.
Dokument nie musi zawierać natomiast terminu zawarcia umowy przyrzeczonej – jeśli uwzględnia takie dane, mówimy już o umowie rezerwacyjnej z elementami umowy przedwstępnej.
