Właściciel nieruchomości może z kilkoma najemcami podpisać osobne umowy najmu lub zdecydować się na jedną umowę z wszystkimi lokatorami.
Umowa najmu z kilkoma najemcami powinna zawierać tak zwaną klauzulę solidarności za zobowiązania określone w umowie. Jest to klauzula, która zobowiązuje najemców do poniesienia wspólnej odpowiedzialności za ewentualne szkody czy niedotrzymanie terminu płatności.
Dokument musi zawierać takie same elementy, co każda inna umowa najmu, czyli oznaczenie przedmiotu umowy, danych stron, okresu trwania umowy, a także wysokości, terminu i sposobu płatności czynszu.
Do przygotowania umowy najmu z co najmniej dwoma lokatorami wynajmujący może wykorzystać gotowy do wypełnienia wzór umowy najmu z kilkoma najemcami. Druk pozwala nie martwić się o istotne dla właściciela nieruchomości zapisy dotyczące praw i obowiązków stron najmu.
