Zadatek na wynajem mieszkania wpłaca najemca, który chce zarezerwować dla siebie konkretny lokal, na przykład ze względu na jego atrakcyjną lokalizację czy niski czynsz.
Jeśli z różnych powodów niemożliwe jest zawarcie w danym momencie umowy najmu, wynajmujący i potencjalny najemca mogą zdecydować się na zawarcie umowy rezerwacyjnej lub na samą opłatę rezerwacyjną.
Należy pamiętać, że zadatek w roli opłaty rezerwacyjnej ma szczególny charakter. Jeśli do zawarcia umowy najmu nie dojdzie z winy najemcy, pozostaje on przy wynajmującym.
Natomiast w sytuacji, kiedy to wynajmujący wycofa się z porozumienia, będzie musiał zwrócić zadatek w kwocie dwukrotnie wyższej. Pokwitowanie zadatku na wynajem mieszkania pełni istotną rolę dowodową w obu przypadkach.
Aby udokumentować fakt wpłaty zadatku, warto wykorzystać nasz gotowy do wypełnienia wzór pokwitowania zadatku na wynajem mieszkania, który uwzględnia takie dane jak cel wpłacenia pieniędzy czy wysokość zadatku.
