Aneks do umowy najmu – zmiana opłat to dokument, który wynajmujący sporządza w porozumieniu z najemcą. Aneksowanie pozwala usuwać, modyfikować i dodawać nowe postanowienia do obowiązującej umowy. W tym przypadku dotyczy natomiast podwyższenia lub obniżenia opłat, na przykład za media.
Aneks do umowy najmu – zmiana opłat powinien zostać sporządzony w formie pisemnej. Dokument musi zawierać między innymi dane stron oraz oznaczenie umowy najmu, której dotyczy.
Najważniejszym elementem aneksu jest jednak opis wprowadzanych zmian i termin, w jakim wchodzą one w życie. Jeśli taki termin nie zostanie określony, przyjmuje się, że zmiany są aktualne od momentu podpisania aneksu.
Takie zmiany można wprowadzić bowiem tylko w porozumieniu z lokatorem. Jeśli ten nie wyraża zgody na zmianę opłat, wynajmujący może jedynie wypowiedzieć mu umowę. Nie ma natomiast prawa zmusić go do podpisania aneksu.
