Z Ukraińcem można zawrzeć zarówno umowę najmu okazjonalnego, jak i umowę najmu zwykłego. Zasadniczo, umowa najmu z obcokrajowcem zawsze powinna być zawierana w dwóch językach – po polsku oraz w języku, który rozumie najemca.
W tym przypadku najczęściej po angielsku lub po ukraińsku. Większość wynajmujących decyduje się na najprostsze rozwiązanie, jakim jest zwykła umowa najmu z Ukraińcem. Należy pamiętać, że stosuje się do niej przepisy kodeksu cywilnego i ustawy o ochronie praw lokatorów.
Choć przepisy nakazują zawieranie umowy najmu w formie pisemnej jedynie w przypadku, kiedy stosunek najmu trwa dłużej niż 1 rok, to jednak pisemna umowa najmu z Ukraińcem zawsze będzie rozwiązaniem bezpieczniejszym z punktu widzenia wynajmującego i najemcy. Lepiej też zawrzeć taką umowę na czas określony.
