Jak napisać wniosek o przyspieszenie przydziału mieszkania? Osoby, które nie mają środków na zakup lub najem mieszkania, mogą starać się o przyznanie lokalu socjalnego lub komunalnego z zasobów gminy. Takie mieszkania przyznawane są najbardziej potrzebującym, znajdującym się w trudnej sytuacji materialnej.
Niestety, na przyznanie lokalu komunalnego czy socjalnego można czekać bardzo długo, bo nawet kilka lat. Czy da się jakoś przyspieszyć tę procedurę? Oczywiście, że tak. W tym celu należy sporządzić pismo dotyczące przyspieszenia przydziału mieszkania – jak takie pismo napisać?
Mieszkania socjalne i komunalne
Wiele osób nie wie, czym różnią się mieszkania komunalne od mieszkań socjalnych. Oba rodzaje lokali należą do zasobów gminy i przyznawane są osobom o niskich dochodach.
Jednak osoba, której przydziela się mieszkanie komunalne, podpisuje z gminą umowę najmu mieszkania komunalnego na czas nieokreślony, a osoba, która ma mieszkać w lokalu socjalnym, zawiera umowę na co najmniej pół roku.
Czynsz w lokalach socjalnych jest dużo niższy niż w lokalach komunalnych, ponieważ może wynosić nie więcej niż połowa czynszu najtańszego mieszkania komunalnego. W parze z niższym czynszem idzie zwykle także niższy standard mieszkań, choć to nie musi być regułą.
Komu należy się mieszkanie komunalne?
Wniosek o przyznanie mieszkania komunalnego może złożyć osoba, która spełnia kryteria określone przez władze danej gminy.
Najczęściej lokale przyznawane są wnioskodawcom, którzy:
- spełniają warunek niskiego lub przeciętnego dochodu – próg dochodowy to określony przez władze lokalne procent najniższej emerytury, zwykle nie wyższy niż 220% w przypadku osób żyjących samotnie i nie wyższy niż 130% w przeliczeniu na członka rodziny w przypadku gospodarstw wieloosobowych,
- nie posiadają prawa do innej nieruchomości lub posiadają mieszkanie zbyt małe w stosunku do potrzeb rodziny,
- mieszkają w bardzo złych warunkach lokalowych.
Jak i gdzie wnioskować o mieszkanie komunalne?
Aby zostać wpisanym na listę oczekujących na przydział lokalu komunalnego, należy złożyć komplet dokumentów w urzędzie gminy lub miasta.
Wymagana dokumentacja to między innymi:
- wypełniony wniosek o mieszkanie komunalne,
- oświadczenie o dotychczasowym miejscu zameldowania,
- oświadczenie o stanie majątkowym każdego członka rodziny,
- deklaracja dotycząca wysokości dochodu gospodarstwa domowego wnioskodawcy (obejmująca ostatnie 3 miesiące).
We wniosku o mieszkanie komunalne uwzględnia się:
- datę i miejsce sporządzenia,
- dane wnioskodawcy,
- oznaczenie liczby osób mieszkających w gospodarstwie domowym,
- informacje o każdej osobie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego,
- informacje o dochodach, pobieranych zasiłkach,
- informacje o tym, czy członkowie rodziny uczą się lub studiują,
- informacje o chorobach lub niepełnosprawności.
Kto dostaje mieszkanie komunalne w pierwszej kolejności?
Przyspieszenie procesu przyznania lokalu komunalnego nie zawsze jest możliwe, ponieważ zasoby gminy są ograniczone, a pierwszeństwo do lokalu komunalnego mają określone grupy osób.
Mowa tu o wnioskodawcach, którzy:
- są niepełnosprawni,
- są ofiarami przemocy domowej,
- są wychowankami domów dziecka i innych placówek opiekuńczo-wychowawczych,
- mieszkają w budynkach przeznaczonych do rozbiórki,
- stracili mieszkanie w wyniku pożaru, zalania,
- mieszkają w altanach na terenie ogrodów działkowych.
Pozostali wnioskodawcy trafiają na długą listę osób oczekujących. Mogą jednak postarać się o skrócenie procesu oczekiwania. Jak przyspieszyć przydział mieszkania komunalnego?
Przyspieszenie przydziału mieszkania komunalnego
Aby przyspieszyć przydział mieszkania z zasobów gminy, należy złożyć w tej sprawie odpowiednie pismo – wniosek o przyspieszenie przydziału mieszkania, który zostanie solidnie uargumentowany.
Największe szanse na pozytywne rozpatrzenie takiego wniosku ma osoba, która wykaże w nim, że od momentu złożenia podania o przydział mieszkania jej sytuacja znacząco się zmieniła i jest jeszcze trudniejsza.
Jeśli w danym momencie wnioskodawca spełnia już kryteria pierwszeństwa w przyznawaniu lokali z zasobów gminy, to również należy napisać o tym we wniosku. Przykładowo, wskazaniem do szybszego przyznania mieszkania komunalnego będzie perspektywa eksmisji z wynajmowanego aktualnie lokalu.
Zgodnie z prowadzonymi statystykami, średnio w Polsce na lokal komunalny czeka się ok. 3 lat. Dla rodziny w trudnej sytuacji materialnej to bardzo długi okres oczekiwania.
Jak napisać wniosek o przyspieszenie przyznania lokalu komunalnego?
Osoby potrzebujące, które zastanawiają się, jak napisać wniosek o przyspieszenie przyznania mieszkania powinny pamiętać, że dokument tego typu musi mieć charakter oficjalnego podania.
Powinien zawierać więc przede wszystkim niezbędne dane formalne – dane wnioskodawcy i odbiorcy pisma, a także odpowiedni tytuł, datę i miejsce sporządzenia.
Najważniejsza jest jednak treść wniosku, w której osoba starająca się o przydział mieszkania komunalnego napisze między innymi:
- o braku własnego mieszkania,
- o braku możliwości zakupu własnego mieszkania,
- o braku możliwości najmu mieszkania od osoby prywatnej,
- o problemach finansowych,
- o dochodach na członka rodziny i stałych wydatkach, w tym przede wszystkim do kosztów utrzymania.
We wniosku warto wspomnieć też o tym, że obecne problemy finansowe pogłębiają trudną sytuację rodziny, ponieważ generują kolejne zadłużenia. Pismo może odnosić się również do kwestii zdrowotnych. Jeśli w rodzinie są osoby chore przewlekle, z pewnością warto wspomnieć o tym we wniosku.
Mogą to być rachunki za opłaty licznikowe, faktury za czynsz najmu, ale także zaświadczenia o dochodach czy pobieranych zasiłkach.
Kilka zdań podsumowujących
Aby dostać mieszkanie komunalne, należy nie tylko złożyć wniosek o przydział tego typu lokalu, ale też „walczyć” o takie lokum, składając do urzędu zarządzającego takimi lokalami ponaglenia o przyspieszenie przydziału.
Jak zapewne wiesz, kolejka do lokali komunalnych jest naprawdę długa (nawet kilka lat), być może przyczyną takiego obłożenia jest możliwość złożenia wniosku o wykup mieszkania komunalnego, gdy miasto ogłosi dostępność lokalu do sprzedaży.
