Umowa rezerwacyjna może dotyczyć między innymi zakupu lub najmu. Wyróżnia się dwa rodzaje umów rezerwacyjnych: tak zwaną umowę rezerwacyjną czystą oraz umowę rezerwacyjną z elementami umowy przedwstępnej.
Umowa rezerwacyjna czysta w mniejszym stopniu zobowiązuje strony do zawarcia umowy przyrzeczonej, jednak jej wykonanie może zostać zabezpieczone na przykład zadatkiem.
Należy pamiętać, że w przeciwieństwie do umowy przedwstępnej umowa rezerwacyjna czysta nie powinna zawierać szczegółowych ustaleń dotyczących planowanej umowy przyrzeczonej.
Jeśli dokument uwzględnia takie ustalenia, staje się już umową rezerwacyjną z elementami umowy przedwstępnej, a jej zawarcia można dochodzić przed sądem.
Druk uwzględnia wszystkie niezbędne dane, jakie powinna zawierać taka umowa, w tym oznaczenie stron i określenie podstawowych cech umowy przyrzeczonej.
