Umowa kupna sprzedaży domku letniskowego – wzór

Domek letniskowy to dla wielu osób jedyna szansa przebywania na świeżym powietrzu i odpoczynek od zgiełku miejskiego. Może służyć jako baza wypadowa na weekendy na cały.

Jeśli ktoś nie posiada domu z ogrodem i zielonej przestrzeni to naprawdę warto się na to zdecydować. Czas spędzony poza domem jest bezcenny, a może to być bardzo relaksujące. Tak samo dla rodzin z dziećmi to wytchnienie i dla osób, które lubią grillować czy uprawiać ogródek.

Poza tym można potraktować to jako inwestycję i kupić domek letniskowy, po to, aby go sprzedać z korzyścią. Inwestowanie w nieruchomości to jeden z lepszych sposób na pomnażanie kapitału.

Mieszkańcy dużych miast często szukają takich domków letniskowych w okolicznych miejscowościach, po to, aby mieć dodatkową przestrzeń do relaksu. Ceny takich domków różnią się w zależności od lokalizacji i standardu, choć z reguły nie są wysokie.

O czym należy pamiętać kupując domek letniskowy?

Najpierw trzeba sprawdzić stan domku letniskowego i to najlepiej z kimś, kto się na tym zna. Jakość drzwi i ścian, jakość instalacji elektrycznej i dachu, a przede wszystkim stan prawny domu i działki.

Należy sprawdzić księgę wieczystą domku, to czym dom nie jest obciążony hipoteką, kto jest właścicielem i czy budowa na pewno się zakończyła. Domkiem letniskowym określa się budynek o powierzchni do 35m2, wolnostojący i parterowy.

Bardzo istotna sprawa to umowa kupna sprzedaży domku letniskowego, która zostaje podpisana u notariusza. W takim dokumencie powinny znaleźć się między innymi taki informacje jak:

• data i miejsce,
• nabywca i sprzedawca,  
• przedmiot umowy i opis stanu technicznego,
• cena zakupu i termin płatności,
• termin przekazania domku
• i oczywiście podpisy obu stron.