Kaucja zwrotna za lokal to rozwiązanie, które ma zabezpieczać interes właściciela nieruchomości. Kaucja wpłacana jest przy zawarciu umowy najmu i podlega rozliczeniu lub zwrotowi w momencie rozwiązania lub wygaśnięcia umowy.
Wpłacając kaucję, najemca może poprosić o pokwitowanie wpłaty kaucji za lokal. Taki dokument to potwierdzenie przyjęcia środków przez wynajmującego.
Pisemne pokwitowanie wpłaty kaucji za lokal pełni istotną rolę dowodową na wypadek ewentualnego sporu dotyczącego samego faktu wpłacenia takich pieniędzy, jak i wysokości kaucji.
Druk powinien uwzględniać datę i miejsce transakcji, kwotę ustalonej kaucji oraz podpis, przede wszystkim przyjmującego pieniądze wynajmującego.
Dokument może okazać się niezbędny w momencie dokonywania rozliczenia kaucji w związku z zaległymi opłatami czy szkodami wyrządzonymi w lokalu. Kaucja stanowi bowiem zabezpieczenie, które ma służyć pokryciu takich strat.
