Zasady rozwiązywania umów najmu lokalu użytkowego określają przepisy kodeksu cywilnego oraz zapisy samej umowy. Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego może złożyć zarówno wynajmujący, jak i najemca. Wypowiedzenie musi przyjmować formę pisemną, pod rygorem nieważności.
W przypadku umowy zawartej na czas nieoznaczony, strony mogą złożyć wypowiedzenie w każdym momencie z zachowaniem odpowiedniego terminu wypowiedzenia.
Jeśli czynsz płatny jest miesięcznie, okres wypowiedzenia wynosi 3 miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego.
Wypowiedzenie umowy jest skuteczne, kiedy dociera do drugiej strony w taki sposób, że ta mogła się z nim zapoznać.
Dokument można przygotować więc w oparciu o nasz wzór wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego, a następnie przesłać go listem poleconym lub przekazać osobiście, uzyskując przy tym pokwitowanie odbioru na osobnej kopii.
