Zgoda na postawienie garażu blaszanego w granicy działki będzie niezbędna, jeśli obiekt jakimkolwiek elementem może wykraczać poza granicę działki inwestora.
Zasadniczo, postawienie garażu w granicy – ze ścianką w linii granicznej – jest możliwe tylko w kilku wyjątkowych przypadkach:
- gdy zezwala na to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
- jeśli sąsiad również ma postawiony garaż w granicy,
- jeśli działka ma mniej niż 16 m szerokości,
- oraz gdy wymiary garażu nie przekraczają 6,5 m długości i 3 m wysokości.
Zgoda na postawienie garażu blaszanego w granicy nie jest niezbędna, jeśli takie elementy jak ściana czy okap dachu nie znajdują się na terenie nieruchomości sąsiedniej.
Jednak, kiedy obiekt posadowiony zostanie dokładnie w granicy działek, elementy konstrukcyjne dachu z pewnością znajdą się poza terenem właściciela, a wtedy zgoda sąsiada będzie już niezbędna.
Wzór zgody sąsiada na postawienie garażu blaszanego w granicy to druk, który ułatwia przygotowanie pisma skutecznie pełniącego rolę dowodową. Dokument chroni interes inwestora i zabezpiecza go przed ewentualnymi roszczeniami w przyszłości.
