Zgoda współwłaściciela na remont dachu jest wymagana z uwagi na fakt, że zarówno remont, jak i wymiana dachu to czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu. Oznacza to, że taką zgodę inwestor musi uzyskać nie od większości, ale od wszystkich współwłaścicieli.
Zgoda współwłaściciela na remont dachu powinna przyjmować formę pisemną dla celów dowodowych. Taki dokument pozwala uchronić się przed sporami w przyszłości. Pełni też istotną rolę dowodową na wypadek ewentualnego postępowania sądowego.
Dokument uwzględnia dane osobowe współwłaściciela, oznaczenie nieruchomości oraz oświadczenia, pod którymi podpisują się poszczególni właściciele, czyli przede wszystkim oświadczenie o zapoznaniu się z planowanym zakresem prac oraz o braku sprzeciwu.
