Umowa rezerwacyjna lokalu najczęściej zawierana jest między deweloperem a potencjalnym nabywcą nieruchomości. W ramach takiego kontraktu sprzedający zobowiązuje się na określony czas wyłączyć dane mieszkanie z oferty.
W tym okresie kupujący może przygotować się do zakupu, ale też bez większych konsekwencji zrezygnować z nabycia lokalu. Umowa rezerwacyjna nie stanowi podstawy dochodzenia zawarcia umowy kupna sprzedaży przed sądem.
Umowa rezerwacyjna lokalu z reguły zabezpieczana jest dodatkową opłatą rezerwacyjną – zadatkiem lub zaliczką. W jej treści ujmuje się jedynie podstawowe informacje dotyczące planowanej transakcji.
Wzór umowy rezerwacyjnej lokalu wystarczy wypełnić więc takimi informacjami jak dane stron czy dane przedmiotu umowy. Pismo może opisywać również konsekwencje niewykonania postanowień kontraktu.
