Pokwitowanie zadatku na zakup działki jest dokumentem potwierdzającym jednocześnie wpłacenie pieniędzy przez potencjalnego nabywcę i przyjęcie ich przez sprzedającego.
Taki zadatek potwierdzony pokwitowaniem pełni rolę rezerwacyjną, zastępując poniekąd zawarcie umowy przedwstępnej czy umowy rezerwacyjnej.
Pozwala osobie zainteresowanej zakupem działki doprowadzić do wyłączenia jej z oferty sprzedaży na ustalony czas.
Pokwitowanie zadatku na zakup działki stanowi dowód wpłaty. Dokument musi zawierać więc dane stron, określenie kwoty zadatku oraz datę i formę wniesienia opłaty rezerwacyjnej. Należy pamiętać, że zadatek wliczany jest w poczet ceny zakupu.
Jeśli do transakcji nie dojdzie z winy sprzedającego, zadatek podlega zwrotowi w kwocie dwukrotnie wyższej, a jeśli do zawarcia umowy kupna-sprzedaży nie dojdzie z winy kupującego, to zadatek pozostanie przy sprzedającym.
